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Aug 14, 2023

Cadence erwirbt Entwicklungsgrundstück und sichert sich die Finanzierung für die Entwicklung einer Luxuseigentumswohnung in Hell's Kitchen

Die Cadence Property Group hat in einem Joint Venture mit HOH Capital Partners und Deal Lake Capital den Erwerb von 360 West 52nd Street in Manhattan abgeschlossen und gleichzeitig die Finanzierung abgeschlossen

Die Cadence Property Group hat in einem Joint Venture mit HOH Capital Partners und Deal Lake Capital den Erwerb von 360 West 52nd Street in Manhattan abgeschlossen und gleichzeitig die Finanzierung für eine geplante Wohnanlage am Standort abgeschlossen.

Die Entwicklungsgruppe unter der Leitung von Howard Glatzer von Cadence hat 360 nach einem früheren Erwerb der angrenzenden 354 West 52nd Street in diesem Jahr erworben und wird beide Grundstücke kombinieren, um an diesem Standort ein siebenstöckiges, luxuriöses Wohngebäude mit Eigentumswohnungen zu entwickeln.

JLL Capital Markets arrangierte eine Erwerbs- und Baufinanzierung in Höhe von 41,5 Millionen US-Dollar für das geplante Eigentumswohnungsprojekt zwischen der 8th und 9th Avenue in Manhattans Stadtteil Hell's Kitchen. JLL arbeitete im Auftrag des Kreditnehmers und sicherte die Finanzierung über Benefit Street Partners ab. HKS Real Estate Advisors vertrat Cadence bei den Verhandlungen und dem Abschluss des Erwerbs von 360 W 52nd Street.

Das neue Projekt liegt in der Nähe des Theater District, des Columbus Circle und der Hudson Yards und bietet den Bewohnern einen einzigartigen und weitläufigen privaten Garten – eine seltene Annehmlichkeit im Herzen Manhattans. Das fertiggestellte Gebäude verfügt über eine beeindruckende 92,5 Fuß lange Fassade an der 52. Straße und einen einzigartigen privaten Haupteingang an der 51. Straße und wird eine überzeugende Ergänzung des Teilmarkts Hell's Kitchen sein.

Im Jahr 2018 entwickelte die Cadence Property Group das Sorting House, ein Eigentumswohnungsprojekt mit 30 Wohneinheiten im selben Block, das innerhalb von Monaten nach Fertigstellung in Rekordzeit ausverkauft war. Dieses neue Projekt wird von Architecture Outfit entworfen, von Titanium Construction Services gebaut und von Brown Harris Stevens Development Marketing vermarktet, alles wichtige Mitglieder der erfolgreichen Sorting House-Entwicklung.

„Ich freue mich sehr, dass mein Team nach unserem enormen Erfolg im Sorting House wieder zusammenkommt, um sich in Hell's Kitchen und in diesem Block weiterzuentwickeln. Angesichts der seltenen durchgehenden Blockkonfiguration unseres Geländes wird dieses neue Projekt eine einzigartige Kombination aus Häusern mit privaten Außenbereichen, bewohnten Gärten, viel Licht und Luft und hervorragenden Grundrissen bieten, die alle auf diejenigen zugeschnitten sind, die erschwinglichen Luxus in NYC suchen“, sagte er Howard Glatzer. „Darüber hinaus war die Zusammenarbeit mit Benefit Street und meinen Beratern bei HKS und JLL großartig. In diesem Umfeld einen reibungslosen Abschluss zu bringen, ist keine leichte Aufgabe.“

Zum Debt Advisory-Team von JLL Capital Markets gehörten die Senior Managing Directors Evan Pariser und Aaron Niedermayer. Peter Carillo, Principal und Senior Managing Director von HKS Real Estate Advisors, vertrat den Käufer bei der Akquisition.